Функциональная адаптация
Помещения можно адаптировать под задачи конкретного бизнеса.
ООО «Инвест-арена»
Light Industrial · Всеволожск
Всеволожский 113аПроизводственно-
О проекте
Производственные, складские и офисные помещения в одном комплексе
Проект расположен в развитой промышленной зоне Всеволожска с удобным выездом на КАД и основные транспортные магистрали.
Проект успешно прошёл государственную экспертизу и реализуется под многоуровневым строительным контролем.
0116 тыс. м²общая площадь объекта
022этажа
034административно-бытовых блока
04I кв. 2027готовность
0515 127 м²площадь участка
Преимущества
Light
Industrial
Для разных производств
ВРИ без ограничений по размещению различных типов производств.
Блоки 70–930 м²
С погрузочной зоной и помещениями под офис.
Производственно-складская площадь13 200 м²
Административно-бытовые корпуса2 000 м²
Модульная котельная1,722 МВт
БКТП1 МВт
Характеристики
здания
01
Кровля
Плоская ПВХ-мембранная с утеплением минераловатными плитами
02
Фасад
Сэндвич-панели с теплоизоляционным слоем из минераловатных плит и полимерным покрытием
03
Конструктив
Отдельно стоящие монолитные железобетонные фундаменты и сборный железобетонный каркас
04
Пол
Железобетонная плита 200 мм с антипылевым покрытием
05
Входные группы
Подъёмно-секционные ворота Alutech 4 × 4 м и утеплённые металлические двери
Характеристики
помещений
01
Рабочая высота
6 м — расстояние от пола до низа ферм
02
Шаг колонн
6 × 18 м
03
Зона разгрузки
Каждый блок второго этажа оснащён грузовыми подъёмниками 5 т, а секционные ворота расположены по всему периметру здания
04
Нагрузка на полы
На пол первого этажа — 7,5 т/м²; на пол второго этажа — 1,5 т/м²
Преимущества
Инженерные
решения
01
Светодиодное
освещение
02
Центральные
коммуникации
03
Система вентиляции
индивидуальные приточно-вытяжные установки каждого блока
04
Отопление
воздушного типа от модульной котельной
05
Кастомизация
установка дополнительного технологического и инженерного оборудования
Планировочные решения
Гибкие планировки
Нажмите на план, чтобы открыть его в полном размере.
Нажмите на план, чтобы открыть его в полном размере.
Местоположение
Расположение в промышленной зоне г. Всеволожска обеспечивает удобный выезд на КАД и высокую транспортную доступность
1,3 кмдо ж/д станции Всеволожская
11 кмдо выезда на КАД
12 кмдо Мурманского шоссе
30 кмдо Выборгского шоссе
35 кмдо Московского шоссе
27 кмдо Московского вокзала
Управляющая
компания
- Клининг
- Техническая эксплуатация
- Безопасность и контроль доступа
- Уборка территории
- Контракт на обслуживание помещений собственников и арендаторов
Контакты